attico moderno con terrazza sul tetto Porec, Istria

Questo immobile eccezionale è un attico moderno con terrazza sul tetto e vista panoramica sul mare al secondo piano di un edificio più recente (2022) in posizione molto ricercata a Porec (Parenzo), Istria.

Questo attico ha una superficie abitabile di ca. 199 m² con cinque camere da letto, cinque bagni (3 dei quali en-suite), soggiorno con cucina e zona pranzo e una terrazza di ca. 30 m² (considerata nella superficie abitabile con coefficiente 0,5).

Il punto forte dell'offerta è la terrazza sul tetto di ca. 182 m² con una vista unica sui tetti di Porec e sul mare. La terrazza sul tetto, raggiungibile con una salita dall'attico, dispone di allacciamenti per una jacuzzi, una cucina estiva e una doccia esterna.

All'attico si arriva direttamente dal garage tramite un ascensore riservato solo all'attico. Ci sono inoltre due altri posti auto. L'attico viene offerto in vendita non arredato.

L'immobile si trova in una posizione esclusiva a Porec. Tranquillo e tuttavia a soli ca. 500 metri dalla riva del mare e ca. 900 metri dal centro storico. Il vivace centro di Porec, ben raggiungibile a piedi, incanta con edifici bizantini come la basilica Eufrasiana e con una grande quantità di caffè e ristoranti e piccoli negozi. Il lungomare e il centro storico, patrimonio mondiale dell'UNESCO, attirano visitatori da tutto il mondo con il loro mix di storia, cultura e offerta moderna per il tempo libero.

Dotazioni di pregio, tra cui terrazza sul tetto (ca. 182 m²), ascensore 'Khone' (uso esclusivo per l'attico), climatizzazione (7 climatizzatori), riscaldamento a pavimento (pompa di calore, termostati in tutte le stanze), camino (Palazetti), parquet di rovere (15 mm), sanitari di pregio 'Hans Grohe', videosorveglianza, garage (ca. 24 m²), 2 altri posti auto, ripostiglio (ca. 15 m²) e altre comodità.