Immobili Starigrad Paklenica: Seline, Tribanj, Baric Draga

Il comune di Starigrad Paklenica si trova nel nord della contea di Zadar, tra il massiccio del Velebit e il mare. Nel 2021 contava circa 1.700 abitanti, di cui 1.051 nel centro principale di Starigrad, 414 a Seline e 232 a Tribanj. Gli immobili a Starigrad Paklenica uniscono la posizione sulla costa alla vicinanza al parco nazionale di Paklenica, il cui ingresso principale si trova ai margini di Starigrad. Seline confina con Starigrad a circa 4 km a sudest. Tribanj si trova a nordovest lungo la strada costiera. Baric Draga è ancora più a nordovest e appartiene già al comune di Karlobag. Starigrad sorge sul sito dell'insediamento romano di Argyruntum, già citato da Plinio il Vecchio.

Parco nazionale di Paklenica presso Starigrad

Il parco nazionale di Paklenica fu istituito nel 1949 e comprende circa 95 chilometri quadrati sul versante meridionale del Velebit. Il suo cuore sono due gole che dalla costa si addentrano nella montagna: Velika Paklenica presso Starigrad è lunga circa 14 km e ha pareti rocciose alte più di 700 m, Mala Paklenica presso Seline è lunga circa 12 km. Sopra le gole si trovano il Vaganski vrh, 1.757 m, e il Sveto brdo, 1.753 m, le due vette più alte del Velebit. Nel parlare comune Paklenica viene volentieri tradotta con "piccolo inferno", da pakao, la parola croata per inferno. L'amministrazione del parco fa invece derivare il nome dalla resina del pino nero, in croato paklina.

L'amministrazione del parco indica circa 600 vie di arrampicata attrezzate e da 150 a 200 km di sentieri escursionistici. La parete più nota è l'Anica kuk, con vie lunghe fino a 350 m. Circa 2.030 ettari di faggeta nel parco fanno parte dal 2017 del Patrimonio naturale mondiale UNESCO delle antiche faggete d'Europa. Nel parco vivono orso bruno, lupo, lince e camoscio, oltre a rapaci come aquila reale, falco pellegrino e biancone. Il grifone non nidifica più a Paklenica dal 1999 e si vede solo di tanto in tanto in volo.

Luoghi delle riprese di Winnetou e patrimonio culturale intorno a Starigrad

Secondo l'ente turistico locale, negli anni Sessanta sette degli undici film su Winnetou furono girati nei dintorni di Starigrad, nella gola di Velika Paklenica tra l'altro scene per Il tesoro del lago d'argento. I luoghi delle riprese sono segnalati, e un piccolo museo di Winnetou a Starigrad mostra oggetti di scena e fotografie. Lungo gli antichi sentieri verso il Velebit si trovano i mirila, luoghi commemorativi in pietra per i defunti dal XVII al XX secolo.

Come arrivare e immobili a Starigrad Paklenica

Starigrad si trova sulla strada costiera adriatica, la D8, a circa 45 km a nordest di Zadar. All'aeroporto di Zadar sono ugualmente circa 45 km, all'aeroporto di Split (Spalato) circa 140 km. L'autostrada A1 si raggiunge dallo svincolo di Maslenica. Da Milano sono circa 750 km, ovvero circa otto ore e mezza di viaggio, da Verona circa 610 km, ovvero circa sette ore. Spiagge balneari si trovano lungo tutta la costa del comune.

Secondo lo studio dei prezzi di Panorama Scouting, il tratto di costa da Karlobag a Starigrad Paklenica a settembre 2026 si colloca in media a 3.640 euro per metro quadro di superficie abitabile, quindi sotto il valore della Dalmazia settentrionale di 3.910 euro. Gli immobili a Starigrad Paklenica e nei paesi vicini si prestano all'uso personale e si possono affittare ai vacanzieri nei mesi estivi. Chi vuole comprare una casa a Starigrad Paklenica ha come possibili ospiti, oltre a chi viene per il mare, anche escursionisti e arrampicatori.