villa di lusso di nuova costruzione vicino al mare Regione di Rogoznica
- Vista panoramica sul mare
- Nuova costruzione moderna (2024)
- Zona tranquilla
- Primosten / Rogoznica
La regione costiera della penisola tra Sibenik (Sebenico) e Split (Spalato) con le località Primosten, Rogoznica, Razanj e Sevid si trova un po' fuori dai principali assi di traffico e offre perciò molti immobili moderni con vista panoramica sul mare e posizioni vicino al mare. La zona è nota per l'acqua cristallina e la pittoresca linea costiera. A causa della maggiore domanda i prezzi degli immobili sono ora leggermente superiori alla media croata. Immobili Primosten / Rogoznica, Dalmazia.
Villa moderna con piscina e vista panoramica sul mare nella regione di Rogoznica, Dalmazia settentrionale
| ID immobile | H3358 |
| Superficie abitabile | ca. 227 m² |
| Superficie del terreno | 687 m² |
| Locali | 3 camere da letto, 3 bagni (tutti en-suite), WC separato, soggiorno con cucina e zona pranzo, locali tecnici e ripostigli |
| Vista mare | Sì |
| Piscina | Sì |
| Dotazioni | camino a gas (soggiorno), cucina estiva, doccia esterna, piscina, pannelli solari, impianto fotovoltaico, climatizzazione (unità interne a soffitto e a parete), irrigazione automatica nell'area esterna, 3 posti auto all'aperto, 1 posto auto nel garage |
| Località / Regione |
Dalmazia settentrionale -
Primosten / Rogoznica dintorni di Rogoznica, posizione piuttosto tranquilla |
| Anno di costruzione | 2024 |
| Distanza dal mare | ca. 200 m |
| Certificato energetico | In corso |
| Provvigione | 3,75 % IVA croata inclusa |
| Prezzo di vendita | Prezzo su richiesta |
Villa di lusso di pregio vicino al mare, regione di Rogoznica, Dalmazia
Questa villa moderna e di lusso di nuova costruzione si trova in posizione panoramica e tranquilla nella regione di Rogoznica, in Dalmazia.
La tenuta è attualmente in costruzione su un terreno di circa 687 m², a soli 200 metri circa dal mare. Con una superficie totale di 227 m², la villa offre su due piani (più la cantina) i seguenti locali:
Piano terra: garage (collegato direttamente al piano terra), zona giorno aperta con cucina e sala da pranzo, locale di servizio, terrazza con cucina estiva e gazebo, solarium e piscina.
Primo piano: 3 camere da letto, ciascuna con bagno en-suite proprio, e due ampie terrazze.
Nel seminterrato si trovano un deposito (compreso il locale tecnico per la piscina) e un locale tecnico per la regolazione della pressione dell'acqua.
Sul tetto piano di 86,95 m² è previsto un impianto fotovoltaico con una potenza complessiva di 12,3 kW, con una produzione annua stimata di circa 17.700 kWh.
Oltre a un posto auto nel garage, all'esterno c'è un posto auto previsto e altri due davanti al garage / al posto auto.
L'intero terreno è recintato e dotato di un cancello telecomandato. Nel giardino c'è l'irrigazione automatica. La villa si trova a pochi passi (circa 200 metri) dal mare. Ambiente tranquillo e mediterraneo.
Per ulteriori informazioni e visite siamo a vostra disposizione.
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La regione costiera della penisola tra Sibenik (Sebenico) e Split (Spalato) con le località Primosten, Rogoznica, Razanj e Sevid si trova un po' fuori dai principali assi di traffico e offre perciò molti immobili moderni con vista panoramica sul mare e posizioni vicino al mare. La zona è nota per l'acqua cristallina e la pittoresca linea costiera. A causa della maggiore domanda i prezzi degli immobili sono ora leggermente superiori alla media croata. Immobili Primosten / Rogoznica, Dalmazia.
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Telefono: +49 8031 234 1280