villa moderna vicino alla spiaggia balneabile Isola di Vir (ponte)
- Terrazza sul tetto con piscina
- Vicino al mare
- Posizione attraente
- Isola di Vir / Nin
L'isola di Vir è collegata alla penisola di Nin da un ponte e si raggiunge facilmente in auto. Quest'area a nord di Zadar (Zara) si è sviluppata in una regione turistica molto popolare e offre varie possibilità di sport e svago, idilliaci sentieri escursionistici, attrazioni storiche (ad es. la chiesa romanica di San Nicola a Nin) e belle spiagge, nonché baie isolate. Il mercato immobiliare è qui vivace, i prezzi dopo forti aumenti hanno ora un livello medio. Ulteriori informazioni e offerte immobiliari con vista mare in questa regione trovate qui: Immobili sull'isola di Vir e nella regione di Nin.
Villa moderna con piscina sulla terrazza sul tetto, isola di Vir (ponte)
| ID immobile | H3932 |
| Superficie abitabile | ca. 133 m² |
| Superficie del terreno | 322 m² |
| Vista mare | Sì |
| Piscina | Sì |
| Dotazioni | Piscina privata sulla terrazza sul tetto, cucina estiva, parquet, piastrelle in ceramica, grandi superfici vetrate, moderna impiantistica, locale tecnico per la piscina, ulteriore spazio contenitivo nel piano seminterrato |
| Località / Regione |
Dalmazia settentrionale -
Isola di Vir / Nin |
| Anno di costruzione | 2026 |
| Distanza dal mare | ca. 80 m |
| Certificato energetico | In corso |
| Provvigione | 3,75 % IVA croata inclusa |
| Prezzo di vendita | 890.000 EUR |
Villa moderna vicino alla spiaggia con piscina e vista mare, isola di Vir, Dalmazia
Sull'isola di Vir (ponte) è in vendita questa villa moderna in posizione ambita vicino alla spiaggia. La villa si trova a circa 80 metri dalla riva del mare (spiaggia balneabile) e offre una vista libera sul mare, sull'isola di Pag (Pago) e sul massiccio del Velebit.
La villa ha una superficie abitabile di circa 130 m², distribuita su più livelli.
Al piano interrato si trovano un locale tecnico per l'impianto della piscina e altri spazi di deposito.
Il piano terra comprende una zona giorno a pianta aperta con cucina integrata e sala da pranzo, che dà direttamente su una terrazza coperta. Questo livello è completato da un bagno e dal vano scale.
Al piano superiore sono ricavate tre camere da letto, ciascuna con bagno proprio. I locali sono dotati di pavimento in parquet e ceramica di pregio e, grazie alle grandi superfici finestrate, sono inondati di luce.
Una caratteristica particolare dell'immobile è la terrazza sul tetto con piscina privata, solarium e cucina estiva. Da lì si apre una bella vista sul mare, sulla linea costiera e sull'imponente massiccio del Velebit.
L'immobile è stato costruito secondo elevati standard edilizi e dotato di moderna tecnica impiantistica. La posizione vicino alla spiaggia e le dotazioni rendono la villa interessante sia come casa propria sia come immobile a reddito per l'affitto turistico. Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni e visite.
È interessato a questo immobile?
L'isola di Vir è collegata alla penisola di Nin da un ponte e si raggiunge facilmente in auto. Quest'area a nord di Zadar (Zara) si è sviluppata in una regione turistica molto popolare e offre varie possibilità di sport e svago, idilliaci sentieri escursionistici, attrazioni storiche (ad es. la chiesa romanica di San Nicola a Nin) e belle spiagge, nonché baie isolate. Il mercato immobiliare è qui vivace, i prezzi dopo forti aumenti hanno ora un livello medio. Ulteriori informazioni e offerte immobiliari con vista mare in questa regione trovate qui: Immobili sull'isola di Vir e nella regione di Nin.
Chi si è interessato a questo immobile ha trovato interessanti anche questi immobili in Croazia.

- H528
- Superficie abitabile300 m²
- Superficie del terreno1061 m²
- Camere da letto4
- Al mare300 m

- H622
- Superficie abitabile133m²
- Superficie del terreno11450m²
- Camere da letto4
- Al mare1000 m

- H704
- Superficie abitabile563 m²
- Superficie del terreno462 m²
- Camere da letto10
- Al mare40 m

- H883
- Superficie abitabile167 m²
- Superficie del terreno488 m²
- Camere da letto4
- Al mare200 m
Telefono: +49 8031 234 1280