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casa / villa in Croazia
Prezzo ridotto
Villa sul mare sull'isola di Vir in Croazia.
Terrazza sul tetto con vista sul mare e sui monti in Croazia
Piscina sulla terrazza sul tetto dell'immobile H3932 a Vir, Croazia.
Terrazza sul tetto con piscina privata, parapetto in vetro e bella vista mare a Vir.
Moderna villa vicino alla spiaggia sull'isola di Vir con architettura contemporanea.
Ampia vista panoramica sul mare, sull'isola di Pag e sulla catena montuosa del Velebit.
Zona giorno aperta con grandi piastrelle e climatizzatore integrato.
Camera da letto con grandi finestre e accesso a un balcone con vista mare.
Stanza con vista mare e accesso al balcone

villa moderna vicino alla spiaggia balneabile Isola di Vir (ponte)

  • Terrazza sul tetto con piscina
  • Vicino al mare
  • Posizione attraente
  • Isola di Vir / Nin
Isola di Vir / Nin - Regione:

L'isola di Vir è collegata alla penisola di Nin da un ponte e si raggiunge facilmente in auto. Quest'area a nord di Zadar (Zara) si è sviluppata in una regione turistica molto popolare e offre varie possibilità di sport e svago, idilliaci sentieri escursionistici, attrazioni storiche (ad es. la chiesa romanica di San Nicola a Nin) e belle spiagge, nonché baie isolate. Il mercato immobiliare è qui vivace, i prezzi dopo forti aumenti hanno ora un livello medio. Ulteriori informazioni e offerte immobiliari con vista mare in questa regione trovate qui: Immobili sull'isola di Vir e nella regione di Nin.

3 Camere da letto3 Bagni


Villa moderna con piscina sulla terrazza sul tetto, isola di Vir (ponte)

ID immobile H3932
Superficie abitabile ca. 133 m²
Superficie del terreno 322 m²
Vista mare Sì
Piscina Sì
Dotazioni Piscina privata sulla terrazza sul tetto, cucina estiva, parquet, piastrelle in ceramica, grandi superfici vetrate, moderna impiantistica, locale tecnico per la piscina, ulteriore spazio contenitivo nel piano seminterrato
Località / Regione Dalmazia settentrionale - Isola di Vir / Nin
Anno di costruzione 2026
Distanza dal mare ca. 80 m
Certificato energetico In corso
Provvigione 3,75 % IVA croata inclusa
Prezzo di vendita 890.000 EUR

Villa moderna vicino alla spiaggia con piscina e vista mare, isola di Vir, Dalmazia

Sull'isola di Vir (ponte) è in vendita questa villa moderna in posizione ambita vicino alla spiaggia. La villa si trova a circa 80 metri dalla riva del mare (spiaggia balneabile) e offre una vista libera sul mare, sull'isola di Pag (Pago) e sul massiccio del Velebit.

La villa ha una superficie abitabile di circa 130 m², distribuita su più livelli.

Al piano interrato si trovano un locale tecnico per l'impianto della piscina e altri spazi di deposito.

Il piano terra comprende una zona giorno a pianta aperta con cucina integrata e sala da pranzo, che dà direttamente su una terrazza coperta. Questo livello è completato da un bagno e dal vano scale.

Al piano superiore sono ricavate tre camere da letto, ciascuna con bagno proprio. I locali sono dotati di pavimento in parquet e ceramica di pregio e, grazie alle grandi superfici finestrate, sono inondati di luce.

Una caratteristica particolare dell'immobile è la terrazza sul tetto con piscina privata, solarium e cucina estiva. Da lì si apre una bella vista sul mare, sulla linea costiera e sull'imponente massiccio del Velebit.

L'immobile è stato costruito secondo elevati standard edilizi e dotato di moderna tecnica impiantistica. La posizione vicino alla spiaggia e le dotazioni rendono la villa interessante sia come casa propria sia come immobile a reddito per l'affitto turistico. Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni e visite.


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Isola di Vir / Nin - Regione:

L'isola di Vir è collegata alla penisola di Nin da un ponte e si raggiunge facilmente in auto. Quest'area a nord di Zadar (Zara) si è sviluppata in una regione turistica molto popolare e offre varie possibilità di sport e svago, idilliaci sentieri escursionistici, attrazioni storiche (ad es. la chiesa romanica di San Nicola a Nin) e belle spiagge, nonché baie isolate. Il mercato immobiliare è qui vivace, i prezzi dopo forti aumenti hanno ora un livello medio. Ulteriori informazioni e offerte immobiliari con vista mare in questa regione trovate qui: Immobili sull'isola di Vir e nella regione di Nin.


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