villa di lusso con piscina in posizione discreta Porec / Vrsar, Istria

Questo immobile è una villa di lusso di nuova costruzione con piscina e dotazioni di pregio vicino a Porec (Parenzo) e Vrsar (Orsera), in Istria.

L'immobile è stato ultimato nel 2025 secondo elevati standard architettonici. Grandi superfici vetrate collegano gli ambienti abitativi con il giardino, al piano terra un'altezza del soffitto di circa tre metri e tende motorizzate danno una sensazione di ampio spazio. In totale sono disponibili ca. 220 m² di superficie abitabile, suddivisi come segue:

Piano terra: ingresso, zona giorno con cucina, locale di servizio, bagno ospiti, locale polifunzionale, ripostiglio

Primo piano: 3 camere da letto, ciascuna con bagno proprio

Tutte le camere da letto sono dotate di climatizzazione, riscaldamento a pavimento con termostati WLAN regolabili singolarmente e parquet di grande formato. Le porte interne a filo muro e i bagni dotati di ceramiche di marca sottolineano il livello elevato. Il locale polifunzionale al piano terra può essere usato come sauna, palestra o home office.

L'area esterna è concepita come oasi privata di relax. La piscina di ca. 37 m² ha getti idromassaggio integrati, illuminazione notturna e predisposizione per il riscaldamento. Si aggiungono una terrazza di ca. 50 m² per prendere il sole, un'area coperta con barbecue a gas, lavello e piano di lavoro e una terrazza invernale con camino e lounge. Il terreno con piantumazione mediterranea comprende ca. 1009 m², nell'area sono disponibili due posti auto.

Il mare si raggiunge dopo ca. 10 chilometri. Porec e Vrsar sono tra le località costiere più amate dell'Istria e offrono ristoranti, negozi, porti turistici e una varia offerta per il tempo libero - ideali per abitare stabilmente così come per soggiorni di relax.