villa moderna con piscina, sauna e vista mare Brac, Dalmazia

Questo immobile è una villa moderna con piscina riscaldata, area wellness e vista mare sull'isola di Brac (Brazza), nella regione della Dalmazia. Il mare dista ca. 180 metri, anche il centro del paese si raggiunge in pochi minuti.

Materiali di pregio caratterizzano l'intero immobile: pietra autentica di Brac, piastrelle in ceramica di alta qualità e parquet in rovere sono stati utilizzati in tutta la casa. A ciò si aggiungono finestre in legno-alluminio con due camere d'aria, tapparelle automatiche in alluminio, ringhiere in vetro, il riscaldamento a pavimento negli ambienti abitativi piastrellati e la climatizzazione in ogni stanza. Un impianto solare con un accumulo da 500 litri per la produzione di acqua calda, un'illuminazione esterna LED automatica, un impianto di irrigazione e una tenda da sole con sensore del vento completano la tecnica. La villa dispone di una superficie abitabile di ca. 340 m² su tre livelli di ca. 121 m² ciascuno con la seguente distribuzione:

Seminterrato: camera da letto con accesso alla terrazza, soggiorno con predisposizioni per la cucina, bagno, lavanderia, sauna, area wellness con bagno proprio, ripostiglio, locale caldaia, locale tecnico con tecnica della piscina

Piano terra: zona giorno e cucina aperta con passaggio a 3 terrazze, WC ospiti, camera da letto, bagno, sala giochi con accesso alla terrazza

Primo piano: 2 suite notte, ciascuna con bagno proprio, area lounge con predisposizioni per la cucina e grande balcone

Sulla terrazza orientata a sud al piano terra è installata una cucina esterna completamente attrezzata con grill. Una delle due suite al primo piano guarda sul mare, la seconda sull'area della piscina con il giardino curato. All'esterno vi aspettano la piscina riscaldata con impianto a controcorrente e idromassaggio, diverse terrazze e aree per prendere il sole, nonché quattro posti auto, di cui due coperti. Il terreno di ca. 945 m² garantisce molta privacy.

È inoltre possibile rilevare il terreno edificabile adiacente di ca. 395 m² con regolare permesso di costruzione per una casa al prezzo di 250.000 euro.