tenuta con vista mare, piscina e uliveto Trogir, Dalmazia

Questo immobile è un'ampia tenuta con vista mare panoramica, piscina e uliveto vicino a Trogir (Trau), in Dalmazia.

Alla tenuta appartengono due case residenziali, una taverna (ca. 55 m²) e una casa della piscina (ca. 60 m²) con terrazza (ca. 38 m²) e locale cantina (ca. 22 m²).

La casa principale comprende ca. 350 m² di superficie abitabile, di cui ca. 275 m² riguardano gli interni e ca. 75 m² logge e terrazze. La suddivisione degli spazi è la seguente:

Piano interrato (ca. 187 m²): zona cucina aperta con zona giorno e pranzo, 2 camere da letto, area sauna di ca. 21 m², bagno, WC, terrazza coperta

Piano terra (ca. 163 m²): 2 camere da letto, ciascuna con bagno proprio (una con zona giorno separata, una con accesso alla terrazza e vista mare), soppalco di ca. 30 m²

La casa secondaria offre ca. 155 m² di superficie abitabile con la seguente suddivisione:

Piano interrato (ca. 80 m²): cucina con zona pranzo e accesso al balcone, locali per intrattenimento e sport

Piano terra (ca. 75 m²): spazioso soggiorno, WC

Nell'area esterna una piscina di 10 x 4 metri con zona relax, una cucina estiva, un'area grill e un ombreggiato posto a sedere sotto un vecchio pino garantiscono un'atmosfera mediterranea.

Il terreno misura in totale ca. 14208 m² ed è composto da ca. 3678 m² di terreno edificabile e ca. 10530 m² di superficie agricola. Sulla parte agricola crescono 350 ulivi di circa 15 anni, a cui si aggiungono prati di ca. 600 m² e un giardino. All'interno del terreno edificabile ca. 1770 m² sono già edificati, altri ca. 1908 m² sono ancora disponibili.

Fino al mare sono ca. 4000 metri, Trogir e l'aeroporto di Split (Spalato) sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Il centro storico di Trogir sorge su una piccola isola tra la terraferma e l'isola di Ciovo e fa parte dal 1997 del patrimonio mondiale dell'UNESCO. Split dista ca. 27 chilometri a est.