grande terreno edificabile direttamente sul mare Isola di Ugljan, zona di Zadar
- Prima fila al mare
- Vista panoramica sul mare
- Zona tranquilla
- Isole di Ugljan / Pasman / Dugi Otok
Le isole dell'arcipelago di Zadar (Zara) Ugljan e Pasman (collegate tra loro da un ponte) sono per così dire le 'isole di casa' e l'area di svago vicina della regione di Zadar. Entrambe le isole sono collegate alla terraferma da traghetti molto regolari e brevi. Ugljan è raggiunta da Zadar e Pasman da Biograd na Moru. La traversata dura solo da 20 a 25 minuti. L'isola 'Dugi Otok' si trova invece nell'Adriatico aperto e ha un carattere paesaggistico diverso, molto attraente, ma l'isola è raggiunta più raramente da Zadar soprattutto in bassa stagione. I prezzi degli immobili su queste isole hanno un livello da medio a basso. Immobili isola di Ugljan, Pasman, Dugi Otok
Terreno edificabile direttamente sul mare, isola di Ugljan
| ID immobile | G425 |
| Superficie del terreno | 3816 m² |
| Vista mare | Sì |
| Località / Regione |
Dalmazia settentrionale -
Isole di Ugljan / Pasman / Dugi Otok // collegamenti regolari in traghetto con la terraferma // regione di Kukljica - microposizione tranquilla |
| Distanza dal mare | ca. 3 m |
| Provvigione | 3,75 % IVA croata inclusa |
| Prezzo di vendita | 1.250.000 EUR |
Terreno edificabile di ampia superficie in splendida posizione sul mare
Questo immobile è uno splendido terreno edificabile in lieve pendenza verso il mare, in una bellissima posizione direttamente sulla riva del mare nella zona di Kukljica sull'isola di Ugljan (Ugliano), Dalmazia. Ugljan è molto ben collegata alla terraferma da brevi e regolari collegamenti in traghetto.
Il terreno è composto da più particelle, situate in diverse zone edificabili. Per la parte più grande del terreno (sul lato dell'acqua, ca. 2.800 m²) valgono le disposizioni della zona edificabile S2 con i seguenti parametri edilizi per un edificio isolato:
- la superficie minima del terreno edificabile è di 600 m²
- superficie coperta max. 25%
- superficie lorda di pavimento max. 600 m² (piani superiori 60%)
- max. seminterrato + piano terra + 2 piani
- l'altezza consentita dell'edificio è di 10,0 m
Accesso tramite strada pubblica. Infrastrutture (acqua, elettricità) nelle immediate vicinanze. Kukljica è un pittoresco villaggio di pescatori sull'isola di Ugljan in Croazia. Colpisce per la sua atmosfera graziosa, l'architettura mediterranea tradizionale e la posizione idilliaca tra il mare cristallino e le verdi colline.
Eventualmente è possibile anche la vendita di parti del terreno complessivo.
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Telefono: +49 8031 234 1280