terreno agricolo con possibilità di sviluppo, inclusa una piccola isola Isola di Zut, Dalmazia

In vendita ca. 31 ettari di terreno agricolo sull'isola di Zut, nell'arcipelago davanti a Zadar (Zara), che confina direttamente con il celebre parco nazionale delle Kornati. Il terreno attraversa l'isola da nord a sud, da costa a costa, - ha quindi accesso all'acqua da nord e da sud - è lungo ca. 1,7 km e misura nel punto più largo circa 200 m.

La linea costiera nel nord «sviluppato» è lunga circa 50 m, quella nel sud selvaggio e romantico circa 150 m. «Sviluppato» significa nel nord la «vicinanza (1,5-3 km)» a una marina, unità di glamping in tenda di pregio, coltivazione di ulivi. Selvaggio e romantico nel sud significa natura assoluta, adiacente al parco nazionale delle Kornati, zona ideale per immersioni / vela / nautica. Esiste un piano di destinazione d'uso valido (PPU), la cui elaborazione di dettaglio (DPU) è ancora in corso.

Secondo il PPU possono essere costruiti - secondo le indicazioni del venditore - 4-5 edifici da 100 m² ciascuno (50% uso abitativo, 50% uso agricolo), più ca. 10 posizioni di glamping (ad es. tende di pregio) per edificio. In combinazione con l'installazione di strutture (mobili) di ormeggio per barche / navi a nord (accesso da Zadar) e a sud (zona per immersioni / nautica) è così immaginabile la creazione di una base di soggiorno di pregio (yacht di terra) per le immersioni ecc. direttamente al parco nazionale delle Kornati. In più c'è un isolotto non edificato nelle vicinanze (ca. 7.000 m²), non edificabile!

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